产权档口不能办理贷款，银行抵押贷款对抵押物的要求是产权明晰、资料齐全、足值、易变现等，产权档口并不符合银行贷款的条件；　　一、房屋抵押的申请条件：　　房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内　　抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全　　抵押人征信近24个月不得连累6　　抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）　　实际用款用途明确　　二、准备资料：　　借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）　　借款人婚姻状况证明及复印件　　家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）　　个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）　　工作单位收入证明　　家庭民间借贷条等证明材料　　评估报告　　三、房屋抵押贷款的流程：　　提交材料　　签署银行文件　　房屋评估　　银行审核通过　　银行放贷　　抵押登记　　按月还贷 本回答由经济金融分类达人 张玲推荐 　　抵押贷款还不上的处理方法和后果;　　1、确实没有偿还能力的，应当与信贷公司进行协商，宽展还款期间或者分期归还。　　2、如果信贷公司起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。　　3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。　　4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。　　5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。　　《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 本回答由经济金融分类达人 葛丽推荐 若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。 本回答由网友推荐 小产权房是法律不允许在市场上进行交易的房产，流通性低，变现能力也低。因此正规的银行和放款机构是不能为小产权房办理抵押贷款的。但是小产权房可以作为一项资产，用户可以在申请贷款时，将小产权房作为资产证明，可以增加信用额度。 我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。 本回答被网友采纳